Au fost identificate clădirile și terenurile neîngrijite de pe raza Municipiului Focșani
2020-12-17 10:58:35

Comisia pentru efectuarea controalelor și verificărilor imobilelor și terenurilor neîngrijite, constituită prin Dispoziția Primarului Municipiului Focsani nr. 463 din 25/06/2020, a identificat 37 de clădiri și 144 de terenuri neîngrijite aflate pe raza administrativă a Municipiului Focșani.
Conform art. 489 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal și a Hotărârii Consiliului Local Focșani nr. 393/2016 privind aprobarea criteriilor de încadrare a imobilelor situate în Municipiul Focșani în categoria clădirilor și terenurilor neîngrijite, proprietarii clădirilor și terenurilor neîngrijite riscă majorarea impozitului cu până la 500% dacă nu iau măsuri de remediere a celor constatate.
Astfel, 37 dintre clădirile verificate au prezentat deficiențe medii și majore, obținând un punctaj procentual de peste 30% , pentru care s-au emis 50 de somații către proprietarii acestora, în vederea remedierii deficiențelor.
În ceea ce privește cele 144 de terenuri identificate, acestea au prezentat deficiențe medii și majore, încadrându-se într-un procent mai mare sau egal cu 50%, pentru care s-au emis 178 de somații către proprietarii acestora, în vederea remedierii deficiențelor constatate.
Până la această dată, 5 proprietari de terenuri au remediat situațiile identificate, alți 7 proprietari fiind în curs de a le remedia.
Facem precizarea că pentru terenul agricol nelucrat timp de 2 ani consecutivi, consiliul local poate majora impozitul pe teren cu până la 500%, începând cu al treilea an, iar impozitul pe clădiri și impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile și terenurile neîngrijite, situate în intravilan, la care proprietarul nu a remediat deficiențele constatate, până cel târziu la data de 31.03.2021.
Verificările în teren au fost efectuate de trei echipe de lucru formate din câte doi membri din cadrul Corpului de Control al Primarului, fiecare echipă având alocată câte o zonă din Municipiul Focșani. Echipele au realizat constatarea la fața locului și, pentru fiecare imobil în parte unde au fost observate deficiențe, au întocmit Note de Constatare și au realizat un documentar fotografic pentru exemplificarea fiecărei situații în parte, care a stat la baza întocmirii fișei tehnice, respectiv la baza calculării punctajului alocat fiecărui imobil în parte.
În baza Notelor de Constatare și a capturilor foto realizate în teren, echipele de expertiză tehnică, care au avut în componență inspectori din cadrul Direcției Arhitectului Șef din Primăria Municipiului Focșani și Disciplină în Construcții din cadrul Poliției Locale a Municipiului Focșani, au întocmit Fișe Tehnice de Evaluare a stării fiecărui imobil în parte.
În ceea ce privește supraimpozitarea clădirilor neîngrijite de pe raza Municipiului Focșani, au fost stabilite trei categorii de supraimpozitare:
- 300% pentru clădirile care au obținut un punctaj procentual între 30%-59,99%;
- 400% pentru clădirile care au obținut un punctaj procentual între 60%-79,99%;
- 500% pentru clădirile care au obținut un punctaj procentual între 80%-100%.
În ceea ce privește supraimpozitarea terenurilor neîngrijite de pe raza Municipiului Focșani, criteriile de evaluare au fost următoarele:
- întreținut 0
- neîntreținut 50
- fără deșeuri 0
- cu deșeuri 50.
Pentru un punctaj procentual de 50% , obținut în urma evaluării tehnice, terenul în cauza va fi supraimpozitat cu 300 %.
Pentru un punctaj procentual de 100% , obținut în urma evaluării tehnice, terenul în cauză va fi supraimpozitat cu 500 %.